45 Rue des fleurs, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des fleurs, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°47 et de 0.29 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue des fleurs, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Îles Theuriet à 229 mètres
- - Cluses à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 224 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des fleurs dans son marché local
Prix du 45 Rue des fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 45 Rue des fleurs se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des fleurs par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des fleurs se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 42.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue des fleurs
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