633 Rue des fleurs, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 633 Rue des fleurs, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Serdagne Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4725 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3901 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Centre Nautique à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1205 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 264 mètres
Ventes au 633 Rue des fleurs
Les 0 ventes au 633 Rue des fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 633 Rue des fleurs dans son marché local
Prix du 633 Rue des fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 633 Rue des fleurs se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 633 Rue des fleurs par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 633 Rue des fleurs se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Cluses et 50.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 633 Rue des fleurs
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