683 Rue des fleurs, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 683 Rue des fleurs, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°669 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°694.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 683 Rue des fleurs, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Serdagne Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°4474 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Centre Nautique à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1257 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 269 mètres
Ventes au 683 Rue des fleurs
Les 2 ventes au 683 Rue des fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 683 Rue des fleurs dans son marché local
Prix du 683 Rue des fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 683 Rue des fleurs se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 683 Rue des fleurs par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 683 Rue des fleurs se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Cluses et 49.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
