10 Rue du 8 mai 1945, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue du 8 mai 1945, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 54 logements - 13 locaux - 68 parkings - 769 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4332 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Presbytère à 96 mètres
- - Cluses à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 299 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 254 mètres
Ventes au 10 Rue du 8 mai 1945
Les 5 ventes au 10 Rue du 8 mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 10 Rue du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 10 Rue du 8 mai 1945 se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du 8 mai 1945 par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du 8 mai 1945 se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Cluses et 49.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue du 8 mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du 8 mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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