12 Rue du 8 mai 1945, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Rue du 8 mai 1945, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 54 logements - 13 locaux - 68 parkings - 769 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4332 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Presbytère à 112 mètres
- - Cluses à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 315 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 267 mètres
Ventes au 12 Rue du 8 mai 1945
Les 7 ventes au 12 Rue du 8 mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 12 Rue du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 12 Rue du 8 mai 1945 se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 8 mai 1945 par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du 8 mai 1945 se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 46.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du 8 mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du 8 mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
