Rue du 8 mai 1945, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du 8 mai 1945, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix Rue du 8 mai 1945 par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 8 mai 1945 se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Cluses et 50.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 8 mai 1945 à Cluses
Le loyer moyen estimé Rue du 8 mai 1945 est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 8 mai 1945
Les ventes enregistrées Rue du 8 mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 8 mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Presbytère à 38 mètres
- - Cluses à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 248 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 8 mai 1945
Adresses Rue du 8 mai 1945
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