14 Rue du Marcelly, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Marcelly, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 14 Rue du Marcelly, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Sardagne Marcelly à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Marcelly
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Marcelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Marcelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Marcelly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Marcelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Marcelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Marcelly dans son marché local
Prix du 14 Rue du Marcelly par rapport à la voie
Sur Rue du Marcelly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 14 Rue du Marcelly se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Marcelly par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Marcelly se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Cluses et -25.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
