20 Rue du Marcelly, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Marcelly, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°22 et de 0.27 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 20 Rue du Marcelly, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Serdagne Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2357 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Sardagne Marcelly à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Marcelly
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Marcelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Marcelly dans son marché local
Prix du 20 Rue du Marcelly par rapport à la voie
Sur Rue du Marcelly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 20 Rue du Marcelly se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Marcelly par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Marcelly se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Cluses et 50.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
