32 Rue du Marcelly, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Marcelly, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue du Marcelly, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Serdagne Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°5696 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Sardagne Marcelly à 187 mètres
- - Cluses à 2238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1579 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1965 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 2127 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 2 CLUSES à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Marcelly
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Marcelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Marcelly dans son marché local
Prix du 32 Rue du Marcelly par rapport à la voie
Sur Rue du Marcelly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 32 Rue du Marcelly se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Marcelly par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Marcelly se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Cluses et 51.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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