2 Rue du maréchal Leclerc, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du maréchal Leclerc, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°8 a et de 11.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du maréchal Leclerc, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2161 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Paul Bechet à 86 mètres
- - Cluses à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 2 Rue du maréchal Leclerc se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du maréchal Leclerc par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du maréchal Leclerc se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Cluses et 53.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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