8 Rue du maréchal Leclerc, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du maréchal Leclerc, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°6 et de 5.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du maréchal Leclerc, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1498 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Paul Bechet à 119 mètres
- - Cluses à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 8 Rue du maréchal Leclerc se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du maréchal Leclerc par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du maréchal Leclerc se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Cluses et 56.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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