32 Rue du pré Bénévix, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 32 Rue du pré Bénévix, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Presbytère à 45 mètres
- - Cluses à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 249 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 175 mètres
Ventes au 32 Rue du pré Bénévix
Les 0 ventes au 32 Rue du pré Bénévix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du pré Bénévix dans son marché local
Prix du 32 Rue du pré Bénévix par rapport à la voie
Sur Rue du pré Bénévix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 32 Rue du pré Bénévix se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du pré Bénévix par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du pré Bénévix se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Cluses et 53.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du pré Bénévix
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du pré Bénévix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
