7 Rue du pré Bénévix, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du pré Bénévix, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 160 €/m²0 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
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À propos du 7 Rue du pré Bénévix, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 163 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1705 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 75 mètres
- - Cluses à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 278 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 304 mètres
Ventes au 7 Rue du pré Bénévix
Les 0 ventes au 7 Rue du pré Bénévix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du pré Bénévix dans son marché local
Prix du 7 Rue du pré Bénévix par rapport à la voie
Sur Rue du pré Bénévix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 7 Rue du pré Bénévix se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du pré Bénévix par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du pré Bénévix se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Cluses et 55.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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