21 Rue François Curt, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue François Curt, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 21 Rue François Curt, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Presbytère à 39 mètres
- - Cluses à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 176 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 207 mètres
Ventes au 21 Rue François Curt
Une vente a été recensée au 21 Rue François Curt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue François Curt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue François Curt, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue François Curt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue François Curt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue François Curt dans son marché local
Prix du 21 Rue François Curt par rapport à la voie
Sur Rue François Curt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 21 Rue François Curt se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue François Curt par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue François Curt se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cluses et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
