Rue François Curt, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue François Curt, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Curt dans son marché local
Prix Rue François Curt par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Curt se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Cluses et 47.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Curt à Cluses
Le loyer moyen estimé Rue François Curt est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Curt
Les ventes enregistrées Rue François Curt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Curt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 59 mètres
- - Cluses à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 207 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Curt
Adresses Rue François Curt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Curt, classées par tranches de numéros.
