96 Chemin des Passerands, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Chemin des Passerands, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°100 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 96 Chemin des Passerands, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Combloux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°5167 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 566 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Chemin des Passerands
Aucune vente n'a été recensée au 96 Chemin des Passerands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Chemin des Passerands dans son marché local
Prix du 96 Chemin des Passerands par rapport à la voie
Sur Chemin des Passerands, le prix moyen des appartements s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 96 Chemin des Passerands se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Chemin des Passerands par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Chemin des Passerands se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Combloux et 22.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
