85 Route de Megeve, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Route de Megeve, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 6 777 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°95 et de 7.9 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Route de Megeve, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Combloux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2828 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ferme Martinelli dite ferme à Isidore à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 621 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 397 mètres
Ventes au 85 Route de Megeve
Une vente a été recensée au 85 Route de Megeve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route de Megeve dans son marché local
Prix du 85 Route de Megeve par rapport à la voie
Sur Route de Megeve, le prix moyen des appartements s'établit à 6 195 €/m². Avec un prix moyen de 6 777 €/m², le 85 Route de Megeve se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route de Megeve par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 6 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Route de Megeve se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 38.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 85 Route de Megeve
Les biens actuellement en vente autour du 85 Route de Megeve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Route de Megeve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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