523 Route de Sallanches, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 523 Route de Sallanches, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², supérieur de 12.79 % à celui du n°505 et de 12.9 % à celui du n°559.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 523 Route de Sallanches, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°4129 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perret à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 189 mètres
Ventes au 523 Route de Sallanches
Les 8 ventes au 523 Route de Sallanches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 523 Route de Sallanches dans son marché local
Prix du 523 Route de Sallanches par rapport à la voie
Sur Route de Sallanches, le prix moyen des appartements s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 523 Route de Sallanches se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 523 Route de Sallanches par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 523 Route de Sallanches se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Combloux et 28.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
