14 Avenue des Ebeaux, 74350 Cruseilles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 159 €

de 3 763 € à 5 213 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 14 Avenue des Ebeaux, 74350 Cruseilles, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°16 et de 2.39 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.

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À propos du 14 Avenue des Ebeaux, 74350 Cruseilles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Cruseilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 782 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3271 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2533 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L.armand à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 1111 mètres
- Collège Louis Armand à 209 mètres
- Ecole primaire privée Saint Maurice CRUSEILLES à 294 mètres

Ventes au 14 Avenue des Ebeaux

Les 2 ventes au 14 Avenue des Ebeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2024

277 000 €(3 462 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

14 Avenue des Ebeaux, 74350 Cruseilles

22 février 2021

256 230 €(2 995 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.56 m²

14 Avenue des Ebeaux, 74350 Cruseilles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue des Ebeaux(4 346€)

30 Avenue des Ebeaux(4 261€)

3 Route d'Annecy(4 335€)

7 Grand'Rue(4 334€)

2 Grand'Rue(4 353€)

36 Route d'Annecy(4 336€)

24 Grand'Rue(4 342€)

28 Grand'Rue(4 651€)

Prix du 14 Avenue des Ebeaux dans son marché local

Prix du 14 Avenue des Ebeaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Ebeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 14 Avenue des Ebeaux se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue des Ebeaux par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie

À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue des Ebeaux se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Cruseilles et 15.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.