16 Avenue des Ebeaux, 74350 Cruseilles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 346 €

de 3 763 € à 5 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue des Ebeaux, 74350 Cruseilles, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°14 et de 1.99 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.

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À propos du 16 Avenue des Ebeaux, 74350 Cruseilles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Cruseilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 782 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3271 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2533 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L.armand à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 1116 mètres
- Collège Louis Armand à 204 mètres
- Ecole primaire privée Saint Maurice CRUSEILLES à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Ebeaux

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Ebeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue des Ebeaux(4 159€)

30 Avenue des Ebeaux(4 261€)

3 Route d'Annecy(4 335€)

36 Route d'Annecy(4 336€)

7 Grand'Rue(4 334€)

2 Grand'Rue(4 353€)

24 Grand'Rue(4 342€)

28 Grand'Rue(4 651€)

Prix du 16 Avenue des Ebeaux dans son marché local

Prix du 16 Avenue des Ebeaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Ebeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 16 Avenue des Ebeaux se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue des Ebeaux par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie

À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Ebeaux se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Cruseilles et 11.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.