Route de l'Usine, 74350 Cruseilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de l'Usine, 74350 Cruseilles, affiche un prix moyen de 4 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de l'Usine dans son marché local
Prix Route de l'Usine par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 250 €/m². Le prix moyen des appartements Route de l'Usine se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Cruseilles et 11.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de l'Usine à Cruseilles
Le loyer moyen estimé Route de l'Usine est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cruseilles, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles a baissé de 11.95 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de l'Usine
Les ventes enregistrées Route de l'Usine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de l'Usine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.armand à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 1017 mètres
- - Collège Louis Armand à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice CRUSEILLES à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de l'Usine
Adresses Route de l'Usine
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l'Usine, classées par tranches de numéros.
