130 Montée du chef lieu, 74540 Cusy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 130 Montée du chef lieu, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², identique à celui du n°180 et de n°190.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Montée du chef lieu, 74540 Cusy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cusy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pallud à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique CUSY à 28 mètres
- - Ecole élémentaire publique CUSY à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Montée du chef lieu
Aucune vente n'a été recensée au 130 Montée du chef lieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Montée du chef lieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 130 Montée du chef lieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Montée du chef lieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Montée du chef lieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Montée du chef lieu dans son marché local
Prix du 130 Montée du chef lieu par rapport à la voie
Sur Montée du chef lieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 130 Montée du chef lieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 130 Montée du chef lieu par rapport à Cusy et à Haute-Savoie
À Cusy, le prix moyen des appartements atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Montée du chef lieu se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Cusy et 18.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Montée du chef lieu à Cusy
Le loyer moyen estimé au 130 Montée du chef lieu est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cusy, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusy a baissé de 48.56 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 276 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 130 Montée du chef lieu
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 208 450 € au 130 Montée du chef lieu à Cusy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 606 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
