190 Montée du chef lieu, 74540 Cusy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Montée du chef lieu, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², identique à celui du n°180 et de n°130.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Montée du chef lieu, 74540 Cusy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cusy.
- 1088 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2366 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pallud à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique CUSY à 32 mètres
- - Ecole élémentaire publique CUSY à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 190 Montée du chef lieu
Aucune vente n'a été recensée au 190 Montée du chef lieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Montée du chef lieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 190 Montée du chef lieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Montée du chef lieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Montée du chef lieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Montée du chef lieu dans son marché local
Prix du 190 Montée du chef lieu par rapport à la voie
Sur Montée du chef lieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 190 Montée du chef lieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Montée du chef lieu par rapport à Cusy et à Haute-Savoie
À Cusy, le prix moyen des appartements atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Montée du chef lieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cusy et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Montée du chef lieu à Cusy
Le loyer moyen estimé au 190 Montée du chef lieu est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cusy, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusy a baissé de 48.46 % sur 1 an et baissé de 26.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 276 €/m² au premier semestre 2025.
