Route Nouvelle Du Stade, 74500 Évian-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Route Nouvelle Du Stade, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 747 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route Nouvelle Du Stade dans son marché local
Prix Route Nouvelle Du Stade par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des appartements Route Nouvelle Du Stade se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 31.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route Nouvelle Du Stade à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé Route Nouvelle Du Stade est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route Nouvelle Du Stade
Les ventes enregistrées Route Nouvelle Du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route Nouvelle Du Stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Stade à 117 mètres
- - Évian-les-Bains à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 434 mètres
- - Collège Les Rives du Léman à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 914 mètres
- - Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINS à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route Nouvelle Du Stade
Adresses Route Nouvelle Du Stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Route Nouvelle Du Stade, classées par tranches de numéros.
