Allée de la Bédière, 74240 Gaillard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Bédière, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 2 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Bédière dans son marché local
Prix Allée de la Bédière par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Bédière se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 32.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Bédière à Gaillard
Le loyer moyen estimé Allée de la Bédière est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gaillard, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Bédière
Les ventes enregistrées Allée de la Bédière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Bédière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossard à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1654 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori l'Améthyste GAILLARD à 1191 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 525 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Bédière
Adresses Allée de la Bédière
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Bédière, classées par tranches de numéros.
