2 Rue Marcel Degerine, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Degerine, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 21.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Marcel Degerine, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Moëllesulaz-Pont Noir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 6 locaux - 9 parkings - 458 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4533 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 679 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 254 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Degerine
Les 13 ventes au 2 Rue Marcel Degerine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Degerine dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Degerine par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Degerine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 2 Rue Marcel Degerine se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Degerine par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Degerine se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 30.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Degerine
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