17 Chemin de la tour, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 839 €

de 3 025 € à 4 790 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Chemin de la tour, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°47 et de 0.13 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 17 Chemin de la tour, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gruffy.
4 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 199 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 174 mètres

Ventes au 17 Chemin de la tour

Une vente a été recensée au 17 Chemin de la tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2024

293 550 €(3 058 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

17 Chemin de la tour, 74540 Gruffy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Chemin de la tour(4 101€)

96 Chemin de la tour(3 844€)

106 Route d'alby(4 103€)

104 Route d'alby(4 106€)

Prix du 17 Chemin de la tour dans son marché local

Prix du 17 Chemin de la tour par rapport à la voie

Sur Chemin de la tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 17 Chemin de la tour se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Chemin de la tour par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de la tour se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -24.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.