47 Chemin de la tour, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 101 €

de 3 019 € à 4 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Chemin de la tour, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°17 et de 6.69 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 47 Chemin de la tour, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 184 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Chemin de la tour

Aucune vente n'a été recensée au 47 Chemin de la tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Chemin de la tour(3 839€)

96 Chemin de la tour(3 844€)

116 Chemin de la tour(3 688€)

2448 Route des bauges(3 661€)

106 Route d'alby(4 103€)

2434 Route des bauges(3 815€)

Prix du 47 Chemin de la tour dans son marché local

Prix du 47 Chemin de la tour par rapport à la voie

Sur Chemin de la tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 47 Chemin de la tour se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Chemin de la tour par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Chemin de la tour se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -19.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.