96 Chemin de la tour, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Chemin de la tour, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°116 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Chemin de la tour, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gruffy.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1492 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Chemin de la tour
Aucune vente n'a été recensée au 96 Chemin de la tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Chemin de la tour dans son marché local
Prix du 96 Chemin de la tour par rapport à la voie
Sur Chemin de la tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 96 Chemin de la tour se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Chemin de la tour par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Chemin de la tour se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -24.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
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