6 Route du stade, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 604 €

de 3 017 € à 4 129 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Route du stade, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 6 Route du stade, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Margencel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 42 parkings - 1227 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°4459 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1276 mètres
- Collège Théodore Monod Margencel à 1240 mètres
- Ecole primaire publique MARGENCEL à 128 mètres

Ventes au 6 Route du stade

Les 3 ventes au 6 Route du stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 septembre 2019

290 000 €(3 370 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.05 m²

6 Route du stade, 74200 Margencel

27 avril 2023

330 000 €(3 835 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.05 m²

6 Route du stade, 74200 Margencel

31 mars 2022

135 000 €(3 502 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.55 m²

6 Route du stade, 74200 Margencel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route du stade(3 686€)

1 Route des frégates(3 770€)

10 Route de bisselinges(3 691€)

12 Route de bisselinges(3 674€)

5 Place de la mairie(3 683€)

1 Place de la mairie(3 691€)

4 Place de la mairie(3 687€)

Prix du 6 Route du stade dans son marché local

Prix du 6 Route du stade par rapport à la voie

Sur Route du stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 6 Route du stade se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Route du stade par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route du stade se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Margencel et 26.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margencel augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.