64 Impasse des églantiers, 74970 Marignier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Impasse des églantiers, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°40 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 64 Impasse des églantiers, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 306 mètres
- - Marignier à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 543 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 210 mètres
Ventes au 64 Impasse des églantiers
Une vente a été recensée au 64 Impasse des églantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Impasse des églantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Impasse des églantiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Impasse des églantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Impasse des églantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Impasse des églantiers dans son marché local
Prix du 64 Impasse des églantiers par rapport à la voie
Sur Impasse des églantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 64 Impasse des églantiers se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Impasse des églantiers par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Impasse des églantiers se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Marignier et -37.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 550 € au 64 Impasse des églantiers à Marignier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 089 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge.
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