4 Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0001 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0008 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0010 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0019 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0017 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0018 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 25 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Mont-Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Mont-Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Mont-Blanc dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Mont-Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont-Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 4 Avenue du Mont-Blanc se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Mont-Blanc par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Mont-Blanc se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Marnaz et 51.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz baissé de 27.77 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Mont-Blanc
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Mont-Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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