Route de la Grandvin, 74500 Maxilly-sur-Léman
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Grandvin, 74500 Maxilly-sur-Léman, affiche un prix moyen de 4 398 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Grandvin dans son marché local
Prix Route de la Grandvin par rapport à Maxilly-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Maxilly-sur-Léman, le prix moyen des appartements atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Grandvin se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Maxilly-sur-Léman et 0.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Grandvin à Maxilly-sur-Léman
Le loyer moyen estimé Route de la Grandvin est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Maxilly-sur-Léman, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxilly-sur-Léman a baissé de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 27.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 295 €/m² au premier semestre 2021 à 6 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Grandvin
Les ventes enregistrées Route de la Grandvin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Grandvin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maxilly Village à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MAXILLY SUR LEMAN à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Grandvin
Adresses Route de la Grandvin
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Grandvin, classées par tranches de numéros.
