37 Impasse Champlat, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 579 €

de 9 964 € à 17 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Impasse Champlat, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 13 579 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 16 locaux.

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À propos du 37 Impasse Champlat, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Megève à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 16 locaux - 12 parkings - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège E. Allais à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 226 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Impasse Champlat

Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse Champlat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Impasse Champlat(12 620€)

12 Impasse Champlat(13 594€)

127 Rue Ambroise Martin(14 404€)

156 Rue Ambroise Martin(13 216€)

41 Chemin du Glapet(12 989€)

150 Rue Ambroise Martin(13 985€)

15 Chemin du Glapet(12 980€)

141 Rue de la Poste(13 810€)

Prix du 37 Impasse Champlat dans son marché local

Prix du 37 Impasse Champlat par rapport à la voie

Sur Impasse Champlat, le prix moyen des appartements s'établit à 13 128 €/m². Avec un prix moyen de 13 579 €/m², le 37 Impasse Champlat se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Impasse Champlat par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Impasse Champlat se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Megève et 177.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Tannerie, 74120 Megève(13,535 €)

Chemin du Fabord, 74120 Megève(12,294 €)

Chemin du Glapet, 74120 Megève(12,927 €)

Impasse du Chalet, 74120 Megève(12,943 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Impasse Champlat

Les biens actuellement en vente autour du 37 Impasse Champlat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.