52 Impasse Champlat, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse Champlat, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 12 620 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°37 et de 7.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Impasse Champlat, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 522 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Allais à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 180 mètres
Ventes au 52 Impasse Champlat
Les 7 ventes au 52 Impasse Champlat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse Champlat dans son marché local
Prix du 52 Impasse Champlat par rapport à la voie
Sur Impasse Champlat, le prix moyen des appartements s'établit à 13 128 €/m². Avec un prix moyen de 12 620 €/m², le 52 Impasse Champlat se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse Champlat par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Impasse Champlat se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Megève et 157.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Impasse Champlat
Les biens actuellement en vente autour du 52 Impasse Champlat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Impasse Champlat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mont-Blanc Immobilier Megève
Megève 74120
Mont-Blanc Immobilier Christie's International Real Estate Megève
Megève 74120
Stephane Germain Immobilier
megeve 74120
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