Impasse du Martinet, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse du Martinet, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 13 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Impasse du Martinet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Martinet dans son marché local
Prix Impasse du Martinet par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 070 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Martinet se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Megève et 162.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Martinet à Megève
Le loyer moyen estimé Impasse du Martinet est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Martinet
Les ventes enregistrées Impasse du Martinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Martinet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Allais à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Martinet
Adresses Impasse du Martinet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Martinet, classées par tranches de numéros.
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