68 Impasse du Sourire, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Impasse du Sourire, affiche un prix moyen de 16 025 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°100 et de n°95.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 68 Impasse du Sourire, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Megève.
4 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Allais à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 445 mètres
- - Ecole primaire publique MEGEVE à 396 mètres
Ventes au 68 Impasse du Sourire
Une vente a été recensée au 68 Impasse du Sourire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Impasse du Sourire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Impasse du Sourire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Impasse du Sourire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Impasse du Sourire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Impasse du Sourire dans son marché local
Prix du 68 Impasse du Sourire par rapport à la voie
Sur Impasse du Sourire, le prix moyen des maisons s'établit à 15 541 €/m². Avec un prix moyen de 16 025 €/m², le 68 Impasse du Sourire se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Impasse du Sourire par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des maisons atteint 17 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Impasse du Sourire se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Megève et 230.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.
