24 Rue du Comte de Capré, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 266 €

de 10 773 € à 16 531 €

Indice de confiance

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Le 24 Rue du Comte de Capré, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 14 266 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 24 Rue du Comte de Capré, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 6 parkings - 446 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Autogare à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 310 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Comte de Capré

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Comte de Capré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Comte de Capré(14 523€)

10 Rue du Comte de Capré(13 907€)

65 Rue du Comte de Capré(14 236€)

240 Rue de la Poste(14 273€)

220 Rue de la Poste(12 868€)

200 Rue de la Poste(12 878€)

224 Rue de la Poste(12 846€)

232 Rue de la Poste(12 889€)

Prix du 24 Rue du Comte de Capré dans son marché local

Prix du 24 Rue du Comte de Capré par rapport à la voie

Sur Rue du Comte de Capré, le prix moyen des appartements s'établit à 13 765 €/m². Avec un prix moyen de 14 266 €/m², le 24 Rue du Comte de Capré se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Comte de Capré par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Comte de Capré se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de Megève et 191.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Arcade du Mont Blanc, 74120 Megève(14,675 €)

Passage des Cinq Rues, 74120 Megève(14,508 €)

Place de l'Église, 74120 Megève(13,656 €)

Rue Ambroise Martin, 74120 Megève(13,021 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue du Comte de Capré

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Comte de Capré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.