97 Rue du Comte de Capré, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 572 €

de 10 609 € à 17 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Rue du Comte de Capré, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 12 572 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°91 et de 5.74 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 97 Rue du Comte de Capré, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Autogare à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 351 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Rue du Comte de Capré

Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue du Comte de Capré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

91 Rue du Comte de Capré(14 100€)

66 Rue du Comte de Capré(13 338€)

69 Rue du Comte de Capré(13 345€)

51 Passage des Cinq Rues(14 120€)

196 Place de l'Église(12 984€)

15 Passage des Cinq Rues(13 681€)

198 Place de l'Église(12 944€)

11 Passage des Cinq Rues(13 716€)

Prix du 97 Rue du Comte de Capré dans son marché local

Prix du 97 Rue du Comte de Capré par rapport à la voie

Sur Rue du Comte de Capré, le prix moyen des appartements s'établit à 13 765 €/m². Avec un prix moyen de 12 572 €/m², le 97 Rue du Comte de Capré se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue du Comte de Capré par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue du Comte de Capré se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Megève et 156.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Arcade du Mont Blanc, 74120 Megève(14,675 €)

Passage des Cinq Rues, 74120 Megève(14,508 €)

Place de l'Église, 74120 Megève(13,656 €)

Rue Ambroise Martin, 74120 Megève(13,021 €)

Quelques biens en vente à proximité du 97 Rue du Comte de Capré

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue du Comte de Capré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.