385 Route du Lac, 74110 Montriond
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 385 Route du Lac, 74110 Montriond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Montriond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glière à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MONTRIOND à 249 mètres
Ventes au 385 Route du Lac
Les 3 ventes au 385 Route du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 385 Route du Lac dans son marché local
Prix du 385 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 136 €/m². Avec un prix moyen de 6 775 €/m², le 385 Route du Lac se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 385 Route du Lac par rapport à Montriond et à Haute-Savoie
À Montriond, le prix moyen des appartements atteint 5 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 385 Route du Lac se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Montriond et 38.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montriond a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 385 Route du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 385 Route du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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