91 Allée du verger, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 627 €

de 3 293 € à 3 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Allée du verger, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°71 et de 0.22 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 91 Allée du verger, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3082 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De Varens à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 250 mètres
- Collège de Varens à 300 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1170 mètres
- Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 424 mètres

Ventes au 91 Allée du verger

Les 0 ventes au 91 Allée du verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 91 Allée du verger dans son marché local

Prix du 91 Allée du verger par rapport à la voie

Sur Allée du verger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 91 Allée du verger se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Allée du verger par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Allée du verger se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Passy et 25.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.