118 Impasse de lucinges, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 292 €

de 3 749 € à 4 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 Impasse de lucinges, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°97 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 118 Impasse de lucinges, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 0000N, - Parcelle n°2608 - Feuille 0000N, - Parcelle n°2205 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0630 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0628 - Feuille 0000N, - Parcelle n°1913 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0631 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0622 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu à 119 mètres
- Chedde à 2482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1425 mètres
- Collège de Varens à 1469 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2329 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 2227 mètres
- Ecole primaire publique Chef Lieu PASSY à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 118 Impasse de lucinges

Aucune vente n'a été recensée au 118 Impasse de lucinges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

97 Impasse de lucinges(4 299€)

29 Impasse de lucinges(4 158€)

17 Impasse de lucinges(4 165€)

142 Avenue henri ducoudray(4 298€)

38 Chemin de la ravoire(4 293€)

40 Chemin de la ravoire(4 298€)

68 Avenue henri ducoudray(4 207€)

9 Avenue henri ducoudray(4 208€)

Prix du 118 Impasse de lucinges dans son marché local

Prix du 118 Impasse de lucinges par rapport à la voie

Sur Impasse de lucinges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 118 Impasse de lucinges se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Impasse de lucinges par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Impasse de lucinges se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Passy et 12.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.