51 Impasse des prés fleuris, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Impasse des prés fleuris, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°27 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 51 Impasse des prés fleuris, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2173 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Jonction à 210 mètres
- - Chedde à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 985 mètres
- - Collège de Varens à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 555 mètres
Ventes au 51 Impasse des prés fleuris
Une vente a été recensée au 51 Impasse des prés fleuris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Impasse des prés fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Impasse des prés fleuris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Impasse des prés fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Impasse des prés fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Impasse des prés fleuris dans son marché local
Prix du 51 Impasse des prés fleuris par rapport à la voie
Sur Impasse des prés fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 51 Impasse des prés fleuris se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Impasse des prés fleuris par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Impasse des prés fleuris se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Passy et -14.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
