83 Rue de la tête noire, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de la tête noire, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 83 Rue de la tête noire, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1969 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'abbaye Pierre Semard à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 741 mètres
- - Collège de Varens à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 537 mètres
- - Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue de la tête noire
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue de la tête noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de la tête noire dans son marché local
Prix du 83 Rue de la tête noire par rapport à la voie
Sur Rue de la tête noire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 83 Rue de la tête noire se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de la tête noire par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue de la tête noire se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Passy et 22.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
