96 Rue de la tête noire, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de la tête noire, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°83 et de 2.75 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 96 Rue de la tête noire, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°5262 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'abbaye Pierre Semard à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 775 mètres
- - Collège de Varens à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 515 mètres
- - Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 612 mètres
Ventes au 96 Rue de la tête noire
Une vente a été recensée au 96 Rue de la tête noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de la tête noire dans son marché local
Prix du 96 Rue de la tête noire par rapport à la voie
Sur Rue de la tête noire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 96 Rue de la tête noire se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de la tête noire par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de la tête noire se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Passy et 24.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
