245 Rue du prarion, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 245 Rue du prarion, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 2227 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4702 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Les Nids à 196 mètres
- - Chedde à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 481 mètres
Ventes au 245 Rue du prarion
Les 2 ventes au 245 Rue du prarion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue du prarion dans son marché local
Prix du 245 Rue du prarion par rapport à la voie
Sur Rue du prarion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 245 Rue du prarion se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue du prarion par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Rue du prarion se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Passy et 22.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
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