36 Rue pierre semard, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 995 € à 3 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue pierre semard, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°68.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 36 Rue pierre semard, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°3733 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'abbaye Pierre Semard à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 660 mètres
- Collège de Varens à 633 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 532 mètres
- Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 640 mètres

Ventes au 36 Rue pierre semard

Les 0 ventes au 36 Rue pierre semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue pierre semard dans son marché local

Prix du 36 Rue pierre semard par rapport à la voie

Sur Rue pierre semard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 36 Rue pierre semard se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue pierre semard par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue pierre semard se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Passy et 32.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.