97 Chemin du Poirier, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Chemin du Poirier, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², inférieur de 19.19 % à celui du n°81 et de 19.28 % à celui du n°138.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 97 Chemin du Poirier, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 501 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3249 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pratz à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Du Mont Joly ST GERVAIS LES BAINS à 1268 mètres
Ventes au 97 Chemin du Poirier
Les 8 ventes au 97 Chemin du Poirier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Chemin du Poirier dans son marché local
Prix du 97 Chemin du Poirier par rapport à la voie
Sur Chemin du Poirier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 97 Chemin du Poirier se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Chemin du Poirier par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Chemin du Poirier se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 11.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
