28 Impasse de la Cascade, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 329 €

de 4 144 € à 6 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 985 €

de 5 356 € à 6 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Impasse de la Cascade, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°48 et de 2.78 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 28 Impasse de la Cascade, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0767 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Comtesse à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont D'arbois à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 172 mètres
- Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 186 mètres

Ventes au 28 Impasse de la Cascade

Les 0 ventes au 28 Impasse de la Cascade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Impasse de la Cascade dans son marché local

Prix du 28 Impasse de la Cascade par rapport à la voie

Sur Impasse de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 28 Impasse de la Cascade se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Impasse de la Cascade par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse de la Cascade se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 8.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Miage, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,014 €)

Rue de la Comtesse, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,221 €)

Chemin de la Perrette, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(6,385 €)

Clos de la Côte du Parc, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(4,721 €)

Biens en vente à proximité du 28 Impasse de la Cascade

Les biens actuellement en vente autour du 28 Impasse de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.