48 Impasse de la Cascade, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse de la Cascade, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°50 et de 3.41 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 48 Impasse de la Cascade, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1835 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont D'arbois à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 194 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse de la Cascade dans son marché local
Prix du 48 Impasse de la Cascade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 48 Impasse de la Cascade se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse de la Cascade par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Impasse de la Cascade se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 17.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
